Bérleti (lakás) szerződések
- Bérleti szerződés alapján a bérbeadó meghatározott dolog időleges használatának átengedésére, a bérlő a dolog átvételére és bérleti díj fizetésére köteles.
- A bérleti szerződések egyik leggyakoribb tárgya a lakás céljára szolgáló ingatlan. Fontos, hogy a lakásbérleti szerződést írásba foglaljuk, amely szerződésben célszerű már előre valamennyi, a bérleti szerződéssel kapcsolatban felmerülő lehetséges konfliktus helyzetet szabályozni (nem fizetés, csendháborítás, rongálás, kaució, kisállat tartása, stb.).
- A lakásbérleti szerződést érdemes kiegészíteni egy bérlői kiköltözési nyilatkozattal (közjegyzői okiratba foglalt), amely alapján a bérlő nem fizetése (vagy egyéb szerződésszegése) esetén azonnal végrehajtás kérhető, és kilakoltatható a bérlő. Ha ez esetleg elmaradt, akkor is van jogi út, ami alapján a bérleti jogviszony megszüntethető, és a bérlő eltávolítható a lakásból, azonban ilyen esetben már mindenképpen érdemes ügyvédhez fordulni.